广州越秀区公寓出租的法律规定是怎样的？

　　公寓出租需遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，该法明确了房屋租赁的定义及出租人与承租人的基本权利义务。在此基础上，《中华人民共和国民法典》对租赁合同进行了详细规定，包括租赁合同的成立、内容、效力以及租赁期限等。特别值得注意的是，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限亦不得超过二十年。

　　其次，针对公寓出租的具体操作，各地政府也会根据实际情况制定相应的管理条例。例如，郑州市颁布的《郑州市住房租赁管理条例》就明确规定，出租住房应当以原始设计的房间为最小出租单位，不得以分割、搭建形式改变住房内部结构。起居室(厅)不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室等非居住空间也不得出租用于居住。如违反这些规定，将受到相应的行政处罚。

　　此外，对于公寓出租过程中的资金监管、中介行为等方面也有相应的法律规定。如《条例》中明令禁止房产中介发布虚假房源信息、挪用租金，或者中途泄露个人信息等行为。同时，还建立了住房租赁价格和高风险经营行为监测机制，以加强住房租赁交易资金的监管。

　　公寓出租的法律规定涉及多个方面，包括租赁合同的基本规定、出租房屋的具体要求以及中介行为的监管等。房东和租客在签订租赁合同前，应充分了解这些法律规定，以确保自身的合法权益得到保障。