广州市有哪些员工宿舍的优惠政策？

　　广州市为了保障员工的居住权益，推动企业和园区的稳定发展，制定了一系列员工宿舍的优惠政策。以下是对这些优惠政策的归纳和介绍：

　　一、土地政策优惠

　　‌产业园区工业项目配套用地‌：广州市鼓励产业园区利用工业项目配套用地建设宿舍型保障性租赁住房。相关政策允许调整用地控制指标，提高行政办公及生活配套服务设施用地的比例上限，以支持宿舍型保障性租赁住房的建设。

　　‌企事业单位自有存量土地‌：企事业单位可以利用自有存量土地新建保障性租赁住房项目，这些房源可以优先向本单位符合条件的职工定向出租。有剩余房源的，可向其他符合条件的新市民、青年人等群体出租。

　　二、财税和金融支持

　　‌税收减免‌：对于符合规定的宿舍型保障性租赁住房项目，广州市政府给予一定的税收减免政策，以降低企业的运营成本。

　　‌金融支持‌：广州市鼓励金融机构为宿舍型保障性租赁住房项目提供贷款等金融支持，缓解企业的资金压力。

　　三、租金优惠

　　‌政府指导价‌：政府性房源保障性租赁住房的租金应不高于同地段同品质市场租赁住房租金的90%，确保员工能够享受到租金优惠。市场性房源保障性租赁住房的租金也应低于同地段同品质市场租赁住房租金，按照“企业可持续、市民可负担”的原则执行。

　　‌定向出租优惠‌：产业园区工业企业建设的宿舍型保障性租赁住房，主要面向本企业员工或同一产业园区内企业员工租住，租金水平通常较为优惠。

　　四、其他优惠政策

　　‌水电价格优惠‌：产业园区工业项目配套用地新建的宿舍型保障性租赁住房，其用水、用电、用气价格按照居民标准执行，降低了企业的运营成本。

　　‌免收城市基础设施配套费‌：对于符合规定的宿舍型保障性租赁住房项目，广州市政府免收城市基础设施配套费，进一步减轻了企业的负担。